نقشه برداری تفکیکی در اسلامشهر بیشترین کاربرد را در سازمان ثبت اسناد و املاک کشور دارد. همانطور که از معنای تفکیک (جداسازی، باز بودن) می‌توان فهمید، معمولاً از آن برای نشان دادن. مرزهای زمین و املاک جداگانه مانند آپارتمان استفاده می‌کنیم. از نظر واژه تفکیک در حوزه اسناد ملی و ثبت املاک، به تقسیم اموال غیرمنقول به چند قطعه اطلاق می شود. املاک و مستغلات شامل بسیاری از مناطق مانند زمین، ساختمان یا هر نوع اموال غیر منقول دیگری است. به عنوان مثال، هنگامی که یک زمین توسط مالک یا مالکان به قطعات کوچک تقسیم می شود، سند تنظیم می شود. البته این کار چه از نظر حقوقی و چه از نظر فنی مراحل خاص خود را دارد که در ادامه بیشتر با آن آشنا خواهید شد.
نقشه جدایی به یک نقشه تک خطی معروف است، زیرا با کمک این نوع نقشه، محدوده بسته افراد مشخص می شود. و کاربرد دیگری ندارد. عموماً حوزه یا اداره ثبت با کمک این نقشه می تواند حدود زمین و ملک را تعیین کند. تفاوت های زیادی بین نقشه های توصیفی و نقشه های گرافیکی وجود دارد. اغلب این تفاوت ها بیشتر به جزئیات نقشه مربوط می شود.معمولاً تهیه نقشه تفکیک سازمان نظام و شرکت های صدور مجوز را بر عهده دارد. پس از این به تهیه پایان کار یا یک سند یک صفحه ای ادامه دهید، منطقه و ثبت سند برای تهیه این نقشه از مرکز فنی برای شما ضروری خواهد بود. برای پیشبرد این هدف، تیم برنامه ریزی مهندسی می تواند یک مهندس واجد شرایط برای تهیه نقشه دقیق زمین یا ملک شما در اختیار شما قرار دهد. در ادامه مقاله می توانید با کاربردها و الزامات مهم این نوع نقشه ها آشنا شوید و اطلاعات کاملی از آن به دست آورید، مطالعه این مقاله و اطلاعات مهم موجود در آن را به شما توصیه می کنم.
مورد بعدی که به ندرت اتفاق می افتد این است که گاهی اوقات دو قطعه کوچک در کنار هم قرار می گیرند و صاحبان هر دو سایت تصمیم می گیرند با هم شریک شوند و برای ساخت هر دو سایت با هم ترکیب می شوند و تبدیل به یک کتاب می شوند تا بتواند باشد. استفاده شد‌ه برای شما عزیزان تمامی پروانه های ساختمانی را می گیرید و به کار خود ادامه می دهید در صورت نیاز به بازپرس. به طور کلی در هر فعالیت نقشه برداری می توانیم در خدمت شما باشیم و مهر و امضا و مجوز سیستم فنی و همچنین نماد کارشناس رسمی پزشکی قانونی نیز جهت انجام کار در اختیار شما قرار می گیرد. دلایل زیادی را می توان برای تجمیع و تقسیم زمین برشمرد، اما یکی از دلایل اصلی که مالکان می خواهند زمین خود را به واحدهای کوچکتر تقسیم کنند این است که از این طریق می توانند زمین خود را با قیمت بالاتری بفروشند، زیرا بیشتر زمین ها دشوارتر است. با متراژ وسیع و در مکانی بفروشند و مجبور به فروش با قیمت پایین خواهند بود.از این رو زمین خود را جدا کردند و تقسیم کردند و زمین را کم کردند تا بتوانند زمین خود را به دستان خوب بفروشند یا سود خوبی به دست آورند
با تهیه نقشه تفصیلی زمین یا آپارتمان می توانید سند یک صفحه ای از شرکت مربوطه دریافت کنید، این مهمترین کاربرد نقشه های تفصیلی است. البته مصالح به این مورد ختم نمی شود و می توانید با گرفتن نقشه دقیق برای اتمام کار ساختمان ادامه دهید. (در قوانین شهری ذکر شد‌ه است که مالکین برای انجام کار باید این نوع نقشه را تهیه کنند). در هر صورت برای بهبود بخشی از اهداف خود می بایست نقشه تفصیلی مطابق با دستورالعمل های طرح فنی، منطقه ای و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور تهیه کنید تا به این گروه ها ارائه دهید.تفاوت هایی بین پلان طبقات و آپارتمان ها وجود دارد که قبل از ساخت این پلان باید با آنها آشنا شوید، در ادامه می توانید با این تفاوت ها بیشتر آشنا شوید.
نقشه تقسیم زمین نقشه ای است که برای تعیین مرزهای زمین استفاده می شود. با کمک این نقشه، مالکان می توانند زمین خود را به قطعات کوچک تقسیم کنند یا درخواست یک ورق کنند. برای تهیه این نقشه می توانید به اداره ثبت اسناد و املاک کشور مراجعه و درخواست خود را ثبت نمایید تا پس از انجام مراحل ذکر شد‌ه و پس از مراجعه به سامانه فنی منطقه نقشه مفید تهیه نمایید. نقشه های تک خطی که در آن قسمت های مشترک ساختمان (مناطق مشترک) و مساحت هر واحد ساختمان دقیقاً نشان داده شد‌ه است، نقشه تقسیم آپارتمان نامیده می شود. در این نوع نقشه معمولاً قسمت هایی از ساختمان مانند نورگیرها، راهروها و حیاط ها به صورت مشترک رها می شود. نقشه دقیق آپارتمان
برای تهیه پلان های مجزا برای آپارتمان خود باید از تمام قسمت های ساختمان به ویژه فضای نشیمن، حیاط، پله ها، پشت بام، چاهک آسانسور و ... نقشه برداری کنید.از موارد دوم می توان به قطر طناب بریده شد‌ه. دیوارها، تراس، بالکن و همچنین قطر بهسازی ها در پلان های مجزای آپارتمان مشخص شد‌ه. و در محوطه فنس کشی شد‌ه باشد. مالکان. .توجه داشته باشید که مساحت دو قسمت آپارتمان (تراس و بالکن) باید به صورت جداگانه در نقشه درج شود.
شما می توانید به وضوح به این دو مورد در نقشه اشاره کنید. برخی از مکان ها مانند محدوده راه ها، کانال سرد و لوله گرمایش و قسمت هایی از تاسیسات برقی ساختمان ها در مکان های مشترک در نقشه تفکیک گنجانده شد‌ه است. در برخی موارد می توان گفت که در این نقشه، مساحت دیوار حائل بین فضای خصوصی و فضای مشترک باید به نفع مالک باشد. در این نقشه مساحت دیوار حائل بین دو فضای خصوصی باید به طور مساوی تقسیم شود.البته، شکاف باید به درستی در چیدمان اتاق اندازه گیری شود.
برای تهیه این نقشه باید از یک کارشناس حرفه ای و مهمتر از آن ماهر در نقشه برداری و در تقسیم بندی اتاقک ها ماهر کمک بگیرید. در واقع نقشه شما بدون تایید این شخص برای سازمان ثبت کتاب، سامانه فنی و مناطق ارزش قانونی ندارد. شایان ذکر است نقشه شما علاوه بر استفاده از نقشه بردار باید مورد تایید کارشناسان رسمی فناوری و سیستم قضایی باشد. تهیه نقشه چیدمان آپارتمان کار چندان سختی نیست و نمی توانید زیاد نگران باشید، با انجام صحیح مراحل می توانید. در کمترین زمان این نوع پلان را برای طبقه یا آپارتمان خود تهیه کنید. سپس به دریافت گواهی برق ادامه دهید. یا کار را تمام کن..نقشه جهانی برای جداسازی اراضی برای شروع کار ساختمانی گاهی لازم است. زمینی را به قسمت های کوچک تقسیم کنید. که در آن به کارهای نقشه کشی جداگانه نیاز دارید. و ما می توانیم کار را برای شما انجام دهیم. عملیات تفکیک زمین رایج ترین است و معمولاً پس از انحصار ارث برای تقسیم ملک اتفاق می افتد. اما موارد زیادی وجود دارد که باید تفکیک شود و موارد زیادی می تواند دلیل آن باشد.