نقشه برداری تفکیکی در ملارد بیشترین استفاده مراجع ثبت ملی املاک است. این را می توان از معنای تفکیک (باز بودن) فهمید که اغلب برای تعیین حدود املاک مختلف مانند زمین و آپارتمان استفاده می شود. از نظر «تقسیم» در زمینه اسناد دولتی و ثبت املاک، به تقسیم املاک به چند قطعه اطلاق می شود. املاک و مستغلات شامل بسیاری از مناطق مانند زمین، خانه و یا هر نوع ملک غیر قابل معامله است. به عنوان مثال، زمانی که یک قطعه زمین توسط یک یا چند مالک به قطعات کوچکتر تقسیم شود، یک سند به طور مؤثر تکمیل می شود. البته این کار مراحل قانونی و فنی خودش را دارد. در ادامه با نقشه برداری تفکیکی در ملارد بیشتر اشنا خواهید شد.
نمودار تقسیم نمونه ای از یک نمودار مهندسی تقریباً یک نمودار یک خطی است که برای جداسازی دو مکان یا دو خانه استفاده می شود، این نمودار یکی از محبوب ترین نقشه هایی است که توانایی تفکیک در املاک و مستغلات داخلی را نشان می دهد. برای یکدیگر ارزش قائل شوید. به عنوان مثال، بسته به معنای نام نقشه (جدا شد‌ه و باز)، می توانید از این نقشه برای ایجاد مرزهای مشخص بین قطعات و آپارتمان های جدا از یکدیگر در ارزش اصلی استفاده کنید، به طوری که هر آپارتمان متخصص ارزیابی باید باشد. جداگانه انجام می شود.
نمودار تفکیک قطعاً به تفکیک املاک و مستغلات اشاره دارد، به عنوان مثال اگر چندین ملک مانند خانه یا زمین دارید و قصد تفکیک آنها را دارید می توانید از نمودار تفکیک برای تفکیک آنها استفاده کنید. به این ترتیب اموال شما به طور جداگانه منتقل می شود و می توانید مقدار جداگانه ای برای ملک خود تعیین کنید. برای مثال در زمینه نقشه های تقسیم بندی باید یک زمین بسیار بزرگ را در نظر بگیرید، نقشه زمین یک قطعه زمین است، می توانید یک زمین را بفروشید اما با گذشت زمان می توانید زمان خود را به چند قسمت تقسیم کنید. قطعات. ابتدا تفکیک کانکس ها را انجام دهید و در نهایت برای تفکیک قانونی از یک مهندس برای انجام نقشه تفکیک استفاده کنید. تا زمین شما به طور دقیق تفکیک شود.
به عنوان پرکاربردترین نمونه در نقشه ها، نقشه های مقطعی نه تنها با شهرداری ها، بلکه با سازمان های نظام مهندسی ایران، سازمان های ثبت اسناد، سازمان های املاک و مستغلات ایران، سازمان های اراضی ایران و غیره ارتباط دارد. به گونه ای که وجود دارد. بدون نقشه بخش عملکرد این سازمان ها با مشکل مواجه خواهد شد. البته باید توجه داشته باشید. که بین نقشه پارتیشن سازمان املاک ایران با نقشه پارتیشن سرزمین ایران تفاوت کمی وجود دارد. زمین برای نقشه برداری به بلوک های کوچکتر تقسیم می شود.اما در نقشه تقسیم بندی املاک، تقسیم بندی کاملاً در کنار دیوارهای ساختمان انجام می شود.
برای تهیه پلان جداگانه برای آپارتمان خود باید تمام قسمت های ساختمان حتی پارکینگ، حیاط، پله ها، پشت بام، چاهک آسانسور و ... را ترسیم کنید. قطر درزهای بریده، دیوارها، تراس ها، بالکن ها و حتی اصلاحات باید در نقشه های آپارتمان مشخص شد‌ه. و بخشی از محوطه حصاردار مالک شود.توجه داشته باشید که مساحت دو قسمت آپارتمان (تراس و بالکن) به صورت جداگانه در نقشه درج شود. در این دو تصویر به وضوح مشاهده می کنید که برخی از فضاها مانند کانال های هوا، کانال های آب سرد، لوله های گرمایش و ... و همچنین تاسیسات برق برخی از ساختمان ها به عنوان فضاهای عمومی در نقشه ای جداگانه استفاده می شوند. نقشه، محوطه دیوار حائل واقع بین فضای خصوصی و فضای عمومی باید به نفع مالک باشد. در این نقشه مساحت دیوار حائل واقع بین فضای خصوصی و فضای عمومی باید به طور مساوی بین دو فضای خصوصی تقسیم شود. و پلان پارتیشن آپارتمان به دقت در نظر گرفته شود.امیدواریم در این مقاله با نقشه برداری تفکیکی در ملارد اشنایی کامل پیدا کرده باشید.
نقشه های تفکیک را می توان به عنوان نقشه های خطی نیز معرفی کرد، می توانید از این نقشه های خطی ساده و مرزبندی استفاده کنید، به عنوان مثال ابتدا باید خواص را به صورت ذهنی از یکدیگر جدا کنید، سپس با کمک مهندس نقشه بردار از نقشه های خطی دقیق استفاده کنیم تا این خانه ها یا مجتمع های زمینی از یکدیگر جدا می شوند.
بسیاری از مردم فکر می کنند نقشه جزئیات و نقشه معماری یکسان هستند، اما در واقع بین نقشه جزئیات و نقشه معماری تفاوت زیادی وجود دارد و این تفاوت بیشتر به جزئیات اصلی نقشه مانند نقشه اصلی مربوط می شود. نقطه کانونی و نقشه جزئیات تفکیک به تفکیک ملک و زمین از یکدیگر اشاره دارد، اما تمرکز اصلی برنامه ریزی معماری، طراحی زمین جدید و طراحی آن است.
کاربرد اصلی نقشه جدا شد‌ه این است که هر ملک را از بقیه جدا کنید تا یک صفحه به دست آورید، برای مثال اگر 1000 متر زمین دارید، با استفاده از نقشه جدا شد‌ه می توانید یک صفحه 100 متری بگیرید و سپس آن را بفروشید. دیگر 9 قطعه ها جدا شد‌ه اند.
همچنین کانکس ها معمولا در هنگام ساخت دارای یک فایل کلی برای تمامی کانکس ها هستند اما در نقشه تفصیلی متراژ و امکانات هر کانکس به صورت جداگانه مشخص می شود که با استفاده از آن می توانید برای هر آپارتمان فروش کانکس یک فایل واحد ایجاد کنید.
البته لازم به ذکر است که در کارهای ساختمانی، کار ساختمان فقط با استفاده از نقشه تفکیک ساختمان قابل انجام است، زیرا استفاده از نقشه تفکیک ساختمان تعیین کننده مرحله نهایی ساخت هر ساختمان است، طبق مقررات شهرداری، مالک باید نقشه های دقیق ساختمان های خود را برای دریافت تکمیل ساختمان های خود به شهرداری ارائه دهد.