نقشه برداری تفکیکی در کرج بیشترین کاربرد را در ثبت اسناد و املاک کشور دارد. همانطور که از معنای تفکیک (جداسازی، باز بودن) می‌توان فهمید، برای توصیف حدود زمین و املاک جداگانه مانند آپارتمان استفاده می‌شود. از نظر واژه تفکیک در حوزه اسناد ملی و ثبت املاک، به تقسیم اموال غیرمنقول به چند قطعه اطلاق می شود. املاک و مستغلات شامل بسیاری از مناطق مانند زمین، ساختمان یا هر نوع اموال غیر منقول دیگری است. به عنوان مثال، هنگامی که یک زمین توسط مالک یا مالکان به قطعات کوچک تقسیم می شود، سند تنظیم می شود. البته این کار چه از نظر حقوقی و چه از نظر فنی مراحل خاص خود را دارد.در ادامه با نقشه برداری تفکیکی در کرج بیشتر اشنا خواهید شد.
نقشه های جداسازی نمونه هایی از نقشه های فنی هستند که تقریباً نقشه های تک خطی هستند که برای جداسازی دو مکان یا دو ساختمان از یکدیگر استفاده می شوند. خواص.از ارزش یکدیگر. به عنوان مثال با توجه به معنی نام نقشه (جداسازی و باز بودن) می توانید از این نقشه برای ایجاد مرز مشخص بین قطعات و همچنین جداسازی آپارتمان ها از یکدیگر در ارزش اول استفاده کنید، بنابراین قیمت هر کدام آپارتمان توسط کارشناس باید به صورت جداگانه انجام شود.
نقشه های تفکیک در متن قطعا به تفکیک اموال غیر منقول اشاره دارد، به عنوان مثال اگر اموال غیرمنقول زیادی مانند خانه یا زمین دارید و تصمیم به تفکیک آنها دارید، می توانید از تفکیک نقشه برای تفکیک آنها استفاده کنید. به طور جداگانه زندگی کنید و می توانید یک مقدار جداگانه برای ملک خود تعیین کنید. به عنوان مثال در زمینه نقشه های پارتیشن باید یک زمین بسیار بزرگ در نظر بگیرید، نقشه زمین یک قطعه است و می توانید زمین را به صورت تکه ای بفروشید اما به مرور زمان می توانید. زمان خود را به تعداد زیادی تقسیم کنید. تفکیک آپارتمان و در نهایت برای تفکیک قانونی از مهندس برای نمودار تفکیک استفاده کنید. تا زمین شما به طور کامل نقشه برداری کند.
برای تهیه پلان های مجزا برای آپارتمان خود باید از تمام قسمت های ساختمان به ویژه فضای نشیمن، حیاط، پله ها، پشت بام، چاهک آسانسور و ... نقشه برداری کنید. قطر طناب بریده شده، دیوارها، تراس، بالکن و حتی قطر بهسازی ها باید در نقشه های آپارتمان مشخص شود. تا بخشی از محوطه حصاردار مالکان باشد.
توجه داشته باشید که مساحت دو قسمت آپارتمان (تراس و بالکن) باید به صورت جداگانه در نقشه درج شود. می توانید به این دو مورد در نقشه مراجعه کنید. برخی از مکان ها مانند مساحت راه ها، کانال سرد و لوله گرمایش و قسمت هایی از محل تجهیزات برقی ساختمان ها با مکان مشترک دارای نقشه جداگانه هستند. در این نقشه مساحت دیوار حائل بین فضای خصوصی و فضای مشترک باید به نفع مالک باشد. دو فضای خصوصی باید به طور مساوی تقسیم شوند. پلان پارتیشن آپارتمان نیز باید به خوبی اندازه گیری شود.
نقشه های جداسازی را می توان به صورت نقشه خطی نیز نشان داد، می توانید از این نقشه های خطی و حاشیه ساده استفاده کنید، به عنوان مثال ابتدا باید خصوصیات را به صورت ذهنی از یکدیگر جدا کنید و سپس با کمک مهندس محقق بدون توضیح از آن استفاده کنید. نقشه ای برای جداسازی این ساختمان ها یا زمین های جامع از یکدیگر.
بسیاری از مردم تصور می کنند که نقشه های اطلاعاتی همان نقشه های گرافیکی هستند، در صورتی که نقشه های اطلاعاتی با نقشه های گرافیکی بسیار متفاوت هستند و این تفاوت مربوط به جزئیات اصلی نقشه است، مثلاً تمرکز اصلی و جزئیات نقشه ها. : تقسیم بندی در مورد جداسازی املاک و اراضی از یکدیگر است، اما تمرکز اصلی معماران مهندسی زمین جدید و طراحی آن است.
کاربرد اصلی نقشه های تفکیک این است که برای هر ملک جدا از سایر املاک یک برگه بگیرید، مثلا اگر 1000 متر زمین دارید با استفاده از نقشه های تفکیک می توانید یک برگه 100 متری بگیرید و اینکه تا تا با شما متفاوت است. 9 پیشنهاد دیگر
همچنین آپارتمان ها اغلب در ابتدای تولید دارای سند کلی برای تمامی آپارتمان ها هستند اما در نقشه های تفصیلی متراژ و متریال هر آپارتمان به صورت جداگانه مشخص می شود تا با استفاده از آن برای هر فروش سند ایجاد کنید. آپارتمان. دریافت کنید. بنابراین لازم به ذکر است که در کارهای ساختمانی تا زمانی که از نقشه تقسیم بندی ساختمان استفاده نکنید نمی توانید ساختمان را به پایان برسانید زیرا استفاده از نقشه تقسیم ساختمان با توجه به شهر، مرحله نهایی ساخت هر خانه را مشخص می کند. طبق قوانین، مالکان باید نقشه های دقیق خانه های خود را برای تکمیل خانه خود به شهرداری ارائه دهند.
نقشه های مقطعی به عنوان پرطرفدارترین نمونه نقشه، نه تنها با منطقه ارتباط دارد. بلکه با انجمن های فنی، انجمن های ثبت اسناد، بنگاه های املاک ایران، اتحادیه های اراضی ایران و غیره نیز به گونه ای بدون قسمت مرتبط است. بنابراین باید دقت داشته باشید که نقشه های توزیع برای بنگاه های املاک ایران و نقشه های توزیع زمین های ایرانی تفاوت های بسیار کمی دارند. از طریق دیوارهای ساختمان، و از نقشه های فرعی برای ترسیم این تقسیم استفاده کرد. تا بتواند آن را در اداره ثبت مشاهده کند.امیدواریم که در این مطالب برای شما مفید بوده باشد.