یو تی ام پیشوا، انجام خدمات نقشه برداری علاوه بر نیاز به تخصص فنی و ابزاری بالا، مستلزم شناخت دقیق رشته مربوطه است. این درک شامل نوع خاک منطقه، میزان ناهمواری، بافت از نظر مقاومت، نوع توزیع خواص در زمان های مختلف و ... می باشد. برای این منظور از نقشه بردارانی استفاده می شود که مالک منطقه ای است که آقازاده ها برداشت خواهند کرد. کار دقیق تر و حساب شده تری را انجام خواهد داد. نقشه برداری پیشوا دارای نکات خاصی است. در آیند‌ه با ما همراه باشید.
پس از اینکه نقشه بردار عمل انتخاب نقاط را انجام داد، این نقشه در چند نسخه چاپی مهر و موم شده همراه با یک سی دی با مختصات نقاط به مالک یا مالکان تحویل داده می شود. مالک نیز برای ادامه روند درخواستی به مرجع ذیصلاح مراجعه می کند. طرح نقشه utm معمولاً به صورت زیر است.
صدور پروانه ساختمانی برای برخی املاک
تعیین میزان دقیق ترخیص کالا از گمرک
بررسی دقیق ملک در رابطه با طرح های عمرانی شهرداری از قبیل جاده، پل و غیره.
درخواست سایر مراجع در موارد خاص
در برخی موارد ممکن است این درخواست توسط سازمان های دیگر مطرح شود. به عنوان مثال، اگر در مورد حدود ملک اختلافی وجود داشته باشد و این موضوع در اداره ثبت اسناد و املاک، شهرداری یا دستگاه های تابعه حل نشود، اختلاف به دیوان عدالت اداری کشیده می شود. در برخی موارد اگر نقشه تهیه شده دارای جزئیات و اطلاعات کافی نباشد، نیاز به بازسازی این نقشه خواهد بود.پ
نقشه برداری در شهر پیشوا با توجه به ساختار خاص خاک، پارامترهای شهری و طرح های توسعه ای موجود در آن، سلیقه سازندگان، خریداران و رویکرد شهرداری پیشوا نکات قابل توجهی دارد که باید در حین کار مورد توجه قرار گیرد. دانستن این نکات چیزی را دقیق تر و خاص تر از بافت این شهر می کند.
نقشه برداری در شهر پیشوا معمولا در قالب هایی انجام می شود که اداره حمل و نقل، شهرداری و سایر سازمان های مربوطه از این نقشه ها برای اجرای فرآیندهای اجرایی و اجرایی املاک استفاده می کنند. در زیر سعی خواهیم کرد برخی از انواع فرمت های نقشه برداری پیشوا را پوشش دهیم. تهیه نقشه utm پیشوا عموماً برای مواردی انجام می شود که ملک مطابق ماده 147 قانون علائم و واگذاری ها نیاز به دریافت سند از اداره ثبت اسناد و املاک دارد.اگر دقت کرده باشید در قسمت پایین اسناد تک برگ صادر‌ه دو کارت وجود دارد.
پیکی از این نقشه ها نقشه UTM ملک است و دیگری موقعیت قطعه مربوطه در طرح فضایی است. بنابراین به طور کلی می توان گفت برای انجام کارهای ثبتی تهیه نقشه utm در شهر پیشوا ضروری است. حال با توجه به وضعیت املاک مذکور ممکن است سازمان ذی صلاح برای اعلام سایر داده نقشه های دیگری غیر از UTM از شما بخواهد. این نقشه ها ممکن است شامل نقشه 2000/1، موقعیت، تعیین باقیماند‌ه، نقشه قاب، نقشه وضعیت فعل و غیره باشد.
نقشه مکان پلاک شماره پیشوا
موقعیت یابی اصطلاحی است که برای تعیین موقعیت دقیق یک ویژگی در مختصات نقشه برداری معمولی استفاده می شود. این کار معمولاً برای افرادی انجام می شود که از محل دقیق ملک خود اطلاعی ندارند، سند آنها نسبت به وضعیت موجود ملک دارای اختلاف متراژ بوده و یا به هر دلیلی در اسناد موجود از طرف اداره فوق اشتبا‌ه شده است. با قرار دادن پلاک با نشان دقیق از وضعیت، ایرادات مربوط رفع شده و روند اداری ملک ساد‌‌ه شود.
سامانه شمیم سامانه یکپارچه است که اخیراً برای یکسان سازی و نظام مندی انواع ثبت نقاط نقش و تطبیق نقشه در انواع ثبت، وضعیت، شهرداری و غیره مورد استفاده قرار گرفته است. یک سیستم پیشرفته در دسترس از طریق ابزارهای متصل، نقاط جمع آوری شده را با پایگاه داده خود مقایسه می کند. به این ترتیب علاوه بر اعلام مشکلات یا اختلافات احتمالی، امکان ورود به زمین های دیگران در حین نقشه برداری وجود ندارد. امسال استفاده از سامانه نقشه برداری شمیم در شهر پیشوا در برخی موارد اجباری شده است. بنابراین بهتر است بلیطی تهیه کنید که در این مورد تاییدیه لازم را داشته باشد.
در مواردی که املاک بزرگ مورد بررسی قرار می گیرد و مراحل اداری انجام می شود، نقشه برداری هوایی به طور کلی یکی از اولویت های سازمان های مربوطه می باشد. مواردی مانند زمین های کشاورزی، مناطق بیابانی و بایر، بررسی جاده بین شهری، ارسال اسناد ثبتی، نقشه های utm اسناد ثبتی و ... معمولاً نیاز به تهیه نقشه هوایی دارند. این نوع نقشه با نشان دادن قسمت بزرگی از سطح زمین، پارامترهای مهم آن را بررسی می کند. مواردی مانند حریم خصوصی سند مادر، بافت و پوشش طبیعی منطقه پیشوا و غیره به خوبی در نقشه های هوایی نشان داده شده است.
نقشه بردار پیشوا در هر یک از موارد فوق، وضعیت اسناد و اطلاعات ملک شما، ممکن است نیاز به ضمیمه نقش با مهر کارشناس رسمی دادگا‌‌ه باشد.سازمان مربوط که معمولاً اداره ثبت اسناد و املاک پیشوا می باشد می تواند از شما دو نوع کارشناس رسمی بخواهد.
در برخی موارد به دلیل مشکلاتی که در داده های نقشه وجود دارد، اداره ثبت از شما می خواهد که نقشه ای را که تهیه می کنید مورد تایید نقشه نگار رسمی قرار دهید. البته پیشوا Mapping به سمت رفته است که برای اکثر نقشه از متقاضیان چنین تاییدیه را بخواهد. اما اگر داده مورد مناقشه به مسائل ثبتی و مالکیتی اشار‌‌ه داشته باشد، معمولاً تأیید این کارشناس کافی نخواهد بود.
یو تی ام پیشوا، همان طور که گفته شد، اگر داده مورد مناقشه مربوط به مسائل ثبتی و مالکیتی باشد، معمولاً تایید کارشناس رسمی نقشه بردار کافی نخواهد بود. در این موارد سازمان ذیصلاح از متقاضی می خواهد که نقشه تهیه شده را جهت تایید به کارشناس رسمی جهت ثبت ارائه نماید. به نحوی که تایید چنین کارشناسی نسبت به قبلی بیشتر و معتبرتر است. بنابراین تا اینجا تفاوت این دو نوع کارشناس رسمی را بررسی کردیم.تیم نقشه برداری UTM ایران دارای بهترین و مجرب ترین مهندسین نقشه برداری و کارشناسان رسمی ثبت نام و امور قضایی در شهرستان پیشوا می باشد. پس در صورت نیاز به خدمات نقشه برداری در پیشوا کافیست با ما تماس بگیرید تا در اسرع وقت با بهترین قیمت در منطقه در خدمت شما باشیم.