یو تی ام نقشه فشم، سیستمی از تصاویر در یک سیستم مختصات دو بعدی که برای دقت استفاده می شود. برای تعیین موقعیت زمین استفاده می شود. با این سیستم مختصات، هر نقطه از کره زمین مختصات منحصر به فردی دارد. هیچ مکانی روی زمین مختصات یکسانی ندارد و هیچ مکانی روی زمین مختصات منحصر به فرد ندارد.
از دو روش کلی می توان استفاده کرد: 1- با استفاده از دوربین عمومی سایت ملک را به طور دقیق مستندسازی کنید، سپس اکشن نقشه را فعال کنید. سازماندهی برداری نقشه و دریافت نقشه 1/2000 در زوایای UTM ملک.
2- از دستگاه جی پی اس دو فرکانس یا سه فرکانس استفاده کنید و محل ملک را مستقیم پیدا کنید
مختصات دقیق این دستگاه و زاویه ملک را بدست آورید.
1_جابجایی و نوسازی اموال موجود و تغییر در مجوزهای مورد نیاز
2- تعیین حدود گاری و مساحت خاص ملک
3- کاهش اختلافات ملکی
4- آسان برای انتقال و ارتقاء دارایی
در قسمت های قبل نقشه های UTM را معرفی کردیم، در این قسمت راه حل را تکرار می کنیم. در زیر به دو روش تهیه نقشه های یو تی ام می پردازیم: 1. اولین روش طراحی نقشه های UTM استفاده از 12000 فایل برداری نقشه سازمانی است.این روش تهیه نقشه UTM توسط جنرال دوربین پیاده سازی شده و مراحل آن به شرح زیر می باشد. بنابراین باید ابعاد و وسعت ملک مورد نظر به وضوح مشخص شود. در مرحله بعد، مختصات نقطه مرکزی ملک به صورت دستی با استفاده از GPS تعیین می شود.
مختصات این مکان مشخص شده در فایل 12000 درج شده است. در مرحله نهایی دو اقدام باید انجام شود که یکی از آنها مکان یابی است.
2-جدول نقشه UTM سریعتر و دقیق تر از قبل است. زیرا از تجهیزات پیشرفته تری استفاده می کند. این دستگاه ها دستگاه های GPS دو فرکانس هستند که در صورت روشن شدن اطلاعات مکان را دریافت می کنند.
سپس به طور خودکار نقشه یو تی ام را در اتوکد ترسیم می کنند. بنابراین لازم است که شرایط اولیه برای تهیه نقشه های UTM صحیح باشد. اینها بهترین شرکت های خدمات نقشه هستند.
در قسمت قبل مراحل تهیه نقشه های UTM را به تفصیل بیان کردیم، اما بحث مهم دیگری در مورد تهیه نقشه یو تی ام وجود دارد که بسیار مهم است. این مشکل به نقش برنامه های آنلاین مانند برنامه شمیم در تهیه نقشه های UTM مربوط می شود.نقشه یو تی ام به عنوان بحث در مورد شبکه یکپارچه سازی دارایی ملی (SHAMIM) آماده می شود. بنابراین تصمیم گرفتیم در مورد آن بیشتر بحث کنیم.
برای تشریح نقش برنامه شمیم در تهیه نقشه های UTM باید بگوییم که کار او قابل قبول است. این ها مختصات دقیق واحدها است، بنابراین اداره مجوز اصرار به استفاده از آنها دارد. البته این اغلب در مورد املاک خارج از شهر صدق می کند. یکی دیگر از مزایای این سیستم این است که می تواند هزینه های ارائه نقشه های UTM را کاهش دهد.
در قسمت های قبل سعی کردیم تمامی مراحل تهیه نقشه های یو تی ام را توضیح دهیم. اما در این قسمت قصد داریم در مورد یکی از اولین مراحل ساخت آن نقشه صحبت کنیم که این است: بیایید روی چیزی تمرکز کنیم که در قسمت های قبلی در مورد آن زیاد صحبت کرده ایم. همان طور که می بینید، این موقعیت به این معنی است که شما یک قاضی حرفه ای برای تصمیم گیری در مورد ویژگی های مورد نظر نقشه UTM هستید. در این بخش، یادآوری این نکته ضروری است که رعایت این روش بسیار مهم است. بنابراین روش های اطلاعاتی برای این منظور ابداع شده است که عبارتند از:
یکی از راه های تعیین متراژ دقیق ملک، اخذ پلاک ثبتی است.با این حال، توجه داشته باشید که برخی از نقشه های قدیمی ممکن است جعلی باشند. به همین دلیل، گاهی اوقات با استفاده از این روش ممکن است مشکلاتی ایجاد شود.
راه دیگر برای تعیین اندازه یک ملک، مشاهده عکس های هوایی است. این روش اغلب در شرایطی استفاده می شود که دارایی ها را نمی توان یافت. یعنی در برخی موارد ملک به دلیل نداشتن مستندات مشخص نیست. در چنین مواقعی تنها راه حل استفاده از عکاسی هوایی است. به همین دلیل کارشناسان بر این باورند که نقش فایل های نقشه UTM بسیار مهم است. هر گروه و مرکزی که قرار است نقشه برداری شود بر مقیاس UTM نقشه تأثیر می گذارد. از آنجایی که نقشه برای منابع جهانی تهیه شده است، اطلاعات مربوط به مناطق یا مکان های دیگر ممکن است متفاوت باشد.
تا اینجا تمامی مباحث مربوط به نقشه های یو تی ام را توضیح داده ایم. اما نکته دیگری که در این مورد مطرح می شود، سطح کیفی سیستم نقشه است. این کیفیت به این دلیل است که نقشه های یو تی امA در حال حاضر از بهترین ها استفاده می کنند. تجهیزات GPS ارائه شده است.
این سازمان سالانه هزینه ای را برای تهیه نقشه یو تی ام پرداخت می کند.نقشه های برداری از همه کشورها شناسایی شده است. این هزینه ها با نوع پروژه ارتباط مستقیم دارد. بهتر است این کار را قبل از کاشت باغ یا زمین زراعی روی زمین یا دیوارها انجام دهید. یک نقشه یو تی ام تهیه کنید زیرا اگر املاک مجاور آسیب ببیند، بخشی از ساختمان باید خراب شود که هزینه بیشتری دارد. همچنین عواملی وجود دارند که بر امتیاز utm نقشه تأثیر می‌گذارند، از جمله:
در واقع، هر چه اموال بزرگتر باشد، ارزش نقشه بالاتر است.
استفاده مسکونی، تجاری، کشاورزی، سندی یا قراردادی ملک بر هزینه نهایی آن تأثیر می گذارد.
موقعیت مکانی ملک مستقیماً بر قیمت تأثیر می گذارد، هر چه ملک در دسترس تر باشد، قیمت آن کمتر می شود.
در این مقاله در مورد نقشه UTM فشم صحبت می کنیم و سعی می کنیم تمام موضوعات مرتبط را پوشش دهیم، توضیح می دهیم. زیرا ما معتقدیم که برای صاحبان نقشه مفید خواهد بود. بنابراین اگر بداند در مواقع نیاز بهتر می تواند از آن استفاده کند. البته همان طور که می دانید اکثر اطلاعات ذکر شده کاملاً موردی است. افراد عادی ممکن است بر اساس این اطلاعات عمل نکنند.با این حال، ما همه آنها را گرد هم آورده ایم تا مزایای نقشه را نشان دهیم.