نقشه یو تی ام تهران دشت، این نقشه بر اساس یک سیستم مختصات جهانی است که در آن هر زمین روی زمین مختصات منحصر به فردی دارد. در واقع اگر از زمین خود نقشه یو تی ام تهیه کنید، مختصات آن با دقت سانتی متری مشخص می شود. به این ترتیب نمی توان ملک یا زمینی را در زمین دقیقاً مانند دارایی خود پیدا کرد. از طرف دیگر، هیچ کس روی زمین نمی تواند یک اینچ از زمین شما را مورد حمله قرار دهد یا ادعا کند.
بنابراین اگر به اداره ثبت مراجعه کردید و سند یک صفحه ای دریافت کردید، با ارائه این نقشه که به وضوح محدوده ملک شما را نشان می دهد، می توانید به راحتی آن را تحویل بگیرید. ضمناً مشخصات مختصات نبشی ملک نیز در سامانه ثبت بایگانی می شود تا شخص دیگری نتواند روی زمین از این مختصات برای اخذ اسناد این زمین استفاده کند. در واقع، نقشه برداری تا حد زیادی در کاهش کلاهبرداری و زمین خواری انجام شده است.
در این روش از دوربین نقشه برداری کل ایستگاه بدون کمک GPS استفاده می شود و بر اساس آن از نرم افزارهای مرتبط برای مکان یابی ویژگی مورد نظر بر روی یک نقشه اولیه (معمولاً نقشه) استفاده می شود. مقیاس 1:2000 قرار داده شده است.
هدف از این روش به دست آوردن وضعیت فعلی ملک و استخراج ابعاد و مختصات آن می باشد. در این روش نقشه برداران از GPS دو فرکانس یا چند فرکانس برای نقشه برداری از وضعیت زمین استفاده می کنند. بر اساس این روش، چهار جنبه از ملک اندازه گیری شده و ابعاد آنها با استفاده از نرم افزارهای مرتبط محاسبه می شود. این روش مانند روش قبلی اجازه می دهد تا موقعیت هندسی ملک بر روی نقشه پایه قرار گیرد.
این روش ترکیبی از دو روش فوق می باشد و طبیعتاً دقت اندازه گیری ها را به خصوص در زمین و املاک با پیچیدگی و شکستگی زیاد افزایش می دهد. به عنوان مثال، این روش یک گزینه عالی برای زمین های پر درخت است.اگرچه مختصات به دست آمده با نقشه های یو تی ام بسیار دقیق است، اما باید به این نکته توجه داشت که همه نمی توانند با این نوع تجهیزات نقشه برداری نقشه برداری کنند و باید به دست افراد متخصص و حرفه ای سپرده شود. زیرا با وجود دقت این دستگا‌ه، مطمئناً در استفاده افراد غیرحرفه ای خطا خواهد داد.
تعیین مختصات ملک یا زمین و ایجاد کروکی ثبتی و نقشه های یو تی ام
مکان یابی ملک یا زمین با استفاده از نقشه های UTM
・برای تعیین وضعیت ثبتی املاک بدون سند رسمی از نقشه های یو تی ام برای تعیین مختصات دقیق ملک استفاده کنید.
・تهیه و هماهنگی تشکیل مجمع تفکیک انواع آپارتمان ها
ایجاد نقشه زمین و ثبت اسناد رسمی مالکیت
・مختصات زمین بایر و زمین کشاورزی را تعیین کنید و نقشه چهار میخ و یو تی ام تهیه کنید.
・محدوده املاک را مشخص کنید و میزان خسارت را بررسی کنید.
مهمترین کاربرد نقشه های یو تی ام تهراندشت
این است که مالکان بتوانند مشخصات و مختصات ملک خود را به طور دقیق و با جزئیات تعیین کنند و بر اساس آن اسناد مالکیت را بدست آورند. از آنجایی که این نقشه دارای مختصات است، می توانید مختصات خواص خود را در هر سیستم مختصاتی مشاهده کنید. دقت و کیفیت مشخصات و اطلاعات به دست آمده از این نقشه بسیار حائز اهمیت است چرا که مشخصات و ابعاد به دست آمده از نقشه یو تی ام در اسناد اختصاصی ثبت می شود.
من در حال حاضر در حال ایجاد یک نقشه یو تی ام از زمین های کشاورزی هستم تا اسناد یک صفحه ای از زمین های کشاورزی و امور اداری را برای بخش هایی مانند آبیاری و شهرداری ها تهیه کنم. بسیار رایج شده است. زمین های کشاورزی رایج است در حالی که نقشه یو تی ام برای تعیین محدوده زمین است، بنابراین توصیه می شود از این نقشه برای تعیین محدوده زمین های کشاورزی استفاده شود.
حال اگر می خواهید یک نقشه یو تی ام از زمین های کشاورزی ایجاد کنید. ابتدا باید مرزهای زمین را با دیوار یا حصار مشخص کنید، زیرا زمین کشاورزی دیوار ندارد.اگر نه، باید صاحب زمین را به خوبی بشناسید. سپس با قرار گرفتن در زمین مربوطه، کارشناسان با استفاده از تجهیزات پیشرفته نقشه برداری، مختصات، گوشه ها و حتی گسل های زمین را اندازه گیری می کنند و این مختصات روی نقشه قرار می گیرد.
·پیش پرداخت
・بعد از ایجاد نقشه، شما ملزم به پرداخت کل هزینه نقشه یو تی ام خواهید بود. در این صورت لازم است نقشه ظرف یک هفته ایجاد شود. عواملی که بر هزینه نقشه های یو تی ام تأثیر می گذارد کاربردها و مزایای متعدد نقشه های UTM مانند تخمین مساحت یک ملک، تعیین ابعاد دقیق یک ملک، تعیین نقاط کلیدی یک ملک، تعیین و برآورد شکستگی های اطراف یک ملک، تعیین محل دقیق درختان، بسیاری از مردم این روزها به دنبال این نقشه هستند. خواه موقعیت مکانی ملک، اثبات پلاک ملک مورد نظر، سهولت تطبیق املاک و یا شناسایی مرزهای محله باشد. اولین سوالی که به ذهن می رسد این است که هزینه نقشه یو تی ام چقدر است؟
در این خصوص باید توجه داشت که هزینه نقشه یو تی ام به عوامل زیادی بستگی دارد. ابتدا باید وضعیت ملک را به دقت بررسی کنید و سپس ملک را نقشه برداری کنید. زیرا قیمت و هزینه نقشه های یو تی ام به عواملی مانند اندازه زمین و نوع پروژه بستگی دارد. بنابراین مهندسان و کارشناسان هزینه نقشه های یو تی ام را بر اساس نقشه های توپوگرافی و قیمت ملک مورد نظر تعیین می کنند.