‌در واقع نقشه UTM که مخفف عبارت Universal Transverse Mercator می باشد، نقشه‌ای برای تعیین و تثبیت چهار مرز یک ملک و همچنین قرار داد‌ن پلت روی آن است. به عبارت ساده تر، هر کارتی که مختصات باشد UTM . به این معنا که هرجای زمین که باشی با این مختصات می توانی بفهمی این زمین کجاست. این نقشه توسط تجهیزات خاصی مانند دستگاه‌های GPS تک فرکانس یا چند فرکانس که مختصات دقیق را تعیین می‌کند ساخته شد‌ه است. در ادامه به شناخت بیشتر تبدیل نقشه  utmبه مختصات در دماوند میپردازیم.

نکته مهم مربوط به تجهیزات این نقشه برداری است. این دستگاه ها در بعضی جاها کار می کنند و در بعضی از زمین ها و املاک کار نمی کنند. به عنوان مثال در مناطقی که درختان یا جنگل های زیاد دارند نمی توان با این دستگاه کار کرد که در این صورت باید از یک سری دستگاه جی پی اس دستی یا برخی اپلیکیشن های خاص که با آن ها می توان مختصات تهیه کرد استفاده کرد. ، مختصات زوایای زمین را فتح کرد. البته با وجود دستگاه های چند فرکانس بیشتر این مشکلات برطرف شده و نقشه ها با کمترین خطا (حداقل 1.5 و حداکثر 5 سانتی متر) نمایش داده می شوند.

نقشه UTM چیست؟

این نقشه بر اساس سیستم جهانی مختصات است که بر اساس آن هر قطعه زمین روی این سیاره یک مختصات منحصر به فرد دارد. در واقع، زمانی که نقشه UTM کشور خود را مختصات تهیه می کنید، با دقت سانتی متر مشخص می شود، بنابراین نمی توانید ملک یا زمینی دقیقاً مانند ملک خود در این سیاره پیدا کنید. از طرف دیگر، هیچ کس روی زمین نمی تواند حتی یک اینچ از زمین شما را تجاوز کند یا ادعا کند. اساساً با ایجاد این نقشه بزرگترین مشکل مالک که همپوشانی زمین است را حل کرد و از صدور اسناد متعدد برای یک زمین جلوگیری کرد. پس اگر برای گرفتن سند یک صفحه ای به اداره ثبت مراجعه کنید، با ارائه این نقشه که به وضوح محدوده ملک را نشان می دهد، می توانید به راحتی آن سند را دریافت کنید.

مختصات UTM چیست؟

تبدیل utmبه مختصات در دماوند: قبل از اینکه در مورد مختصات UTM صحبت کنیم، ابتدا باید بدانید که سیستم مختصات چیست. برای کمک به درک این موضوع، این مثال را در نظر بگیرید. دستگاه را در وسط آشپزخانه قرار دهید و سپس فاصله آن وسیله را در دو محور افقی و عمودی محاسبه کنید. با اندازه گیری و به دست آوردن این مقیاس متوجه می شوید که تنها یک وسیله در آشپزخانه شما وجود دارد که فاصله آن از محور عمودی آن x متر و محور افقی آن y متر است و آن وسیله مورد نظر شماست.

کاربرد UTM

مهم ترین کاربرد نقشه UTM این است که به مالک این امکان را می دهد تا مشخصات و مختصات ملک خود را به صورت دقیق و جزئی تعیین کند و بر این اساس سند مالکیت دریافت کند. این نقشه دارای مختصات است، بنابراین شما می توانید مختصات ملک خود را در هر سیستمی مشاهده کنید. از آنجایی که مشخصات و ابعاد به دست آمده از نقشه UTM در سند مالکیت ثبت می‌شود، صحت و کیفیت مشخصات و داد‌ه های بدست آمد‌ه از این نقشه بسیار حائز اهمیت است. به طور کلی نقشه UTM کاربردهای مختلفی دارد، بنابراین هر بخش و سازمان مرتبط با املاک و مستغلات سند می‌تواند بسته به نوع استاندارد خود از این نقشه استفاد‌ه کند. به عنوان مثال در شهرداری برای اخذ پروانه ساختمان نیاز به ایجاد و ارائه نقشه utm و یا ایجاد و ارائه این نقشه در ادارات ثبت و اسناد و دفاتر املاک جهت صدور و ارائه می باشد و برای بدست دست آوردن اسناد یک طرفه و مالکیت به این ترتیب استفاده از نقشه UTM بستگی به دفاتری مانند سازمان اراضی شهرستان، منابع طبیعی، دادگاه های حل اختلاف املاک، دادگاه های مصادره اموال و ...را دارد.

سیستم تصویر

سطح زمین یک سطح غیر هندسی با ارتفاعات زیاد و کم است.برای تهیه نقشه سطح زمین ابتدا سطح هندسی با فرمول ریاضی تعریف می شود. این سطح هندسی یک بیضی اساسی است. ویژگی های سطح زمین در این بیضی اصلی نشان داد‌ه شد‌ه است. سپس از بیضی روی سطح دیگری رنگ می شود که می تواند به عنوان یک صفحه گسترش یابد. این سطح قابل انبساط معمولاً به عنوان مخروط، استوانه یا صفحه انتخاب می شود. مدل ریاضی که بر اساس آن عوارض از یک بیضی به یک سطح قابل گسترش نمایش داد‌ه می شود، سیستم تصویری نامید‌‌ه می‌شود.

سیستم مختصات یا سیستم تصویر UTM

تبدیل utmبه مختصات در دماوند: UTM مخفف Universal Transverse Mercator است. که مخفف مختصات Global Inverse Mercator System است. در این سیستم مختصات، یک استوانه به عنوان سطح رابط استفاده می شود. استوانه یک سطح قابل گسترش است. یعنی یک استوانه را می توان با یک برش به یک سطح صاف تبدیل کرد. استوانه برای نشان داد‌ن عوارض ناشی از بیضی روی نقشه استفاد‌ه می شود. در این سیستم کل بیضی به 60 ناحیه یا زون تقسیم می شود.

هر یک از این زون ها دارای سیستم مختصات مستقل بوده و شامل 6 درجه طول جغرافیایی می باشد. نقشه مناطقی که بیش از 6 درجه طول جغرافیایی دارند را نمی توان در این سیستم نمایش داد.به همین دلیل این سیستم مختصات برای کارت های بزرگ و متوسط ​​مناسب است. و معمولا برای نقشه های مقیاس کوچک استفاده نمی‌شود. نقشه های 1:2000 و 1:25000 سازمان نقشه کشی کشور از این سامانه استفاده می کنند.

وضعیت ایران در سیستم مختصات UTM

ایران در این سامانه مختصات در مناطق 38، 39، 40 و 41 قرار دارد. به طور کلی، شماره زون UTM از فرمول زیر به دست می‌آید: zone=Round(landa/6) 31 طول جغرافیایی تقسیم بر عدد 6. سپس قسمت اعشاری را حذف کنید، کنار شماره 31

موقعیت کشور در سیستم مختصات UTM

شماره زون UTM از 1 در غربی ترین نقطه زمین تا 60 در شرقی ترین نقطه متغیر است.