نقشه UTM با فرمت شهرداری صفادشت، یو تی ام یک نقشه ای است که در جهان مورد استفاده قرار گرفته است. چیدمان دقیق ملک و موقعیت ملک و اموال اطراف آن در مقیاس بزرگ با کمک آن قابل دستیابی است. تعیین حدود زمین بر حسب سانتی متر با استفاده از این نقشاسه کمک می کند تا در هنگام فروش از اختلاف یا ادعا با افراد دیگر جلوگیری شود.
هدف از این روش گرفتن وضعیت فعلی ملک و استخراج ابعاد و مختصات آن است. در این روش، نقشه برداران با استفاده از GPS دو فرکانس یا چند فرکانس، زمین را نقشه برداری می کنند. بر اساس این روش چهار ضلع ملک اندازه گیری شده و با استفاده از نرم افزار مربوطه ابعاد محاسبه می شود. در این روش مانند روش قبلی امکان تعیین موقعیت هندسی ملک بر روی نقشه پایه وجود دارد.
در این روش از دوربین ایستگاه بدون جی پی اس استفاده می شود و بر این اساس و استفاده از نرم افزارهای مربوطه، مکان ملک مورد نظر توسط نقشه پایه که در اصل نقشه است مشخص می شود. مقیاس 1:2000 تنظیم شده است.
ابتدا باید مشخص شود که نقشه UTM به چه منظور و از کدام سازمان یا بخش درخواست می شود که معمولاً به شرح زیر است: درخواست تهیه نقشه یو تی ام از ثبت اسناد و املاک معمولا برای موارد زیر: صدور سند ملکی ماده 147 برای املاک فاقد سند رفع تناقضات سند جداسازی یا ادغام اسناد درخواست تهیه نقشه یو تی ام توسط شهرداری
نقشه یو تی ام یک سیستم گرافیکی دو بعدی است که برای تعیین موقعیت یک نقطه روی زمین استفاده می شود. با ارائه یک چیدمان کاملا منحصر به فرد که در مناطق دیگر در دسترس نیست، کار می کند. در واقع هدف اصلی یک سیستم گرافیکی نمایش تصاویر سه بعدی بر روی صفحه نمایش دو بعدی است. قسمتی از کره زمین را روی کاغذ یا نقشه بکشید. نقشه یو تی ام برای تعیین طول و عرض جغرافیایی برای تعیین آسان یک نقطه روی کاغذنشان می دهد و ارزش واقعی این نقشه به دلیل تبدیل کره زمین به قسمت کوچکتر برای مدیریت بهتر تهیه نقشه UTM با فرمت شهرداری تعیین موقعیت ملک، زمین و ساختمان است. در صورت تصمیم می تواند به سازمان های عمومی مانند شهرداری، منابع طبیعی یا وزارت نیرو از آن استفاده کرد.
برای اطمینان از فرمت نقشه یو تی ام که به شهرداری صفادشت اختصاص داده می شود بهتر است از افراد مورد اعتماد در این زمینه کمک بگیرید.ممکن است مجموعه های زیادی در زمینه ارائه خدمات نقشه UTM وجود داشته باشد. اما هر کدام در آنها فرم هایی را در نظر می گیرند که ممکن است مورد قبول شهرداری نباشد. این شرکت نقشه های UTM را با فرمت شهرداری به صورت کاملا حرفه ای با استفاده از تجهیزات با کیفیت بالا می سازد و توانمندسازی کارشناسان تمامی نقشه های تهیه شده در این منطقه بسیار دقیق هستند داشتن مهر و امضا قابل قبول است که مالک می تواند از آن برای کسب اجازه استفاده کند شهرداری ارائه می دهد.
پاسخ به این سوال به ماهیت ملک شما بستگی دارد.هر چه مساحت و مرزهای نامنظم خانه مورد نظر بیش تر باشد، کاشت آن زمان بیشتری می برد. از طرفی تجهیزات نقشه برداری مورد استفاده در پروژه مذکور و مهارت و تجربه مهندس نقشه بردار در برآورد زمان مورد نیاز برای تهیه نقشه یو تی ام موثر خواهد بود. برخی از انواع نقشه های یو تی ام نیاز به تایید مهندس سیستم یا مهندس سیستم دارند. در این حالت معمولا زمان نگاشت کمتر خواهد بود.
به طور کلی وضعیت فعلی ساختمان ملاک اصلی تعیین مساحت ملک در تهیه نقشه یو تی ام است. البته مواردی وجود دارد که اداره مربوطه از متقاضی می خواهد که متراژ ملک را بر اساس مدارک موجود تنظیم کند. بنابراین بهتر است در نقشه تهیه شده علاوه بر قید مساحت ملک، ابعاد و مترها طبق سند نیز ذکر شود. این امر تضمین می کند که اطلاعات کافی به سازمان های مربوطه ارائه می شود و روند اداری کوتاه می شود.
مرجع تایید
مرجع تایید مدرک مهندسی مرتبط با کشورمان در درجه اول سازمان نقشه برداری صفادشت و نظام مهندسی ساختمان و نظام همکار نقشه برداری می باشد. از جمله کسانی که صلاحیت تهیه و تایید ثبت و نقشه را دارند، کارشناسان رسمی دادگستری در زمینه نقشه و ثبت نیز می باشند. بنابراین، توجه داشته باشید که نقشه تهیه شده برای ملک شما باید توسط یک فرد واجد شرایط ترسیم شود و تاییدیه آن شخص، معمولاً مهر آن ها، برای استفاده روی نقشه باشد.
قیمت نقشه UTM صفادشت بر اساس مساحت ساختمان در منطقه تعیین می شود. هزینه تهیه نقشه UTM یو تی ام با توجه به وضعیت فعلی ملک توسط کارشناس رسمی حقوقی تعیین می شود. جدول قیمت نقشه UTM برای راحتی کار مردم و صرفه جویی در وقت تهیه شده است. تهیه نقشه یو تی ام شامل الزامات بخش برای شناسایی دقیق ملک شما است. این شرایط به اندازه، موقعیت، محیط اطراف و وضعیت عمومی ملک اشاره دارد.