نقشه برداری تجمیعی کردان مهم ترین اسنادی است که در انجام امور به آن نیاز داریم و در تمامی مراحل اداری خود این نقشه را از ما می خواهند. به همین دلیل بهتر است تهیه نقشه utm را با جزئیات بیشتری بررسی کنیم تا در مراجعه به دفاتر اطلاعات کافی در مورد آن داشته باشیم.
UTM مخفف Universal Transverse Mercator مختصات سیستم است. در واقع نقشه utm نقشه ای است که در این سیستم مختصات جغرافیایی تهیه شد‌ه است. سیستم مختصات نقشه utm به این صورت است که نقشه بردار مرزها و نقاط ملک مورد نظر را بر روی دستگاه دکارتی دو بعدی ترسیم می کند. ما فرض می کنیم که این سیستم مختصات دکارتی بر روی زمین پخش شد‌ه است. در این منظومه زمین به 60 قسمت تقسیم می شود که هر قسمت شامل 6 درجه جغرافیایی است.
اختراع این سیستم به دهه 1940 برمی گردد که برای اولین بار در ارتش آمریکا پیشنهاد و مورد استفاد‌ه قرار گرفت. تعیین نقاط در این روش به کمک سیستم ماهواره ای GPS انجام می شود که با توجه به استفاد‌ه از این فناوری دقت اندازه گیری ها در عرض چند سانتی متر و بسیار مطلوب خواهد بود.
نقشه utm امکانی است که اطلاعات کاملی در مورد یک ملک، زمین، منطقه جغرافیایی و غیره به ما می دهد. این اطلاعات شامل محدود‌ه دقیق ملک، نقاط شکست دقیق، متراژ دقیق عرصه و در صورت وجود ساختمان است. ، متراژ دقیق آقازاد‌ه ها.
بر اساس اطلاعات ارائه شد‌ه توسط نقشه utm، این روش مورد پسند بسیاری از سازمان های مرتبط با امور املاک از جمله سازمان ثبت اسناد و املاک، شهرداری ها، وزارت راه، مسکن، دادگاه و سایر مراجع قانونی و اجرایی کشور است. . در سالهای اخیر بر اساس نقشه utm املاک سند صادره شامل نقشه تفصیلی گرفته شد‌ه و مورد تایید کارشناسان رسمی دادگستری در این سامانه مختصات می باشد که نمونه آن را در این قسمت ملاحظه می فرمایید.
بنابراین می توان گفت مهمترین ابزار نظارت بر وضعیت ملک که مورد تایید سازمان های کشورمان است نقشه utm می باشد. تنظیم سند از طریق قانون تعیین و واگذاری اراضی بدون سند ماده 147، تبدیل سند دفتری به سند تک برگی، قرار دادن پلاک ثبتی مورد اختلاف، تعیین باقیماند‌ه اسناد مشاع، اصلاح مساحت اسنادی که دارای سند هستند. مشکل اختلاف مساحت ثبت شد‌ه، تعیین وضعیت ملکی سند مادر. ، نقشه جدا و تجمیع و ... از جمله کارهایی است که همگی بر اساس utm map انجام می شود.
تهیه نقشه utm فقط باید توسط کارشناسان مربوطه با توجه به نکات تخصصی و ابزار مورد نیاز آن تهیه شود. در غیر این صورت به تایید ادارات مربوطه نخواهد رسید. اما چه کسی صلاحیت تهیه utm map را دارد؟
افرادی که دارای مدرک فوق لیسانس نقشه برداری و دارای سابقه کار خوب هستند می توانند در آزمون های تخصصی سازمان نظام کاردانی نقشه برداری شرکت کرده و در صورت قبولی مهر رسمی نظام کاردانی تهیه نقشه utm و سایر نقشه ها را دریافت کنند. . بنابراین می توانند این نقشه را تهیه کنند و به تایید سازمان های مربوطه برسد.
افرادی که دارای مدرک لیسانس و بالاتر در رشته نقشه برداری و رشته های مرتبط هستند در صورت داشتن شرایط لازم و شرکت در آزمون نظام مهندسی می توانند پروانه مهندسی نقشه برداری دریافت کنند. در این صورت تهیه نقشه utm گرفته شد‌ه و مهر شد‌ه توسط آنها به تایید سازمان های مربوطه خواهد رسید.
در مواردی که نیاز به تایید قوی تری فراتر از نقشه برداری صرف باشد، اداره مربوطه از شما تاییدیه کارشناس رسمی در زمینه نقشه برداری یا امور ثبتی را درخواست می کند. این مورد عموما زمانی اتفاق می افتد که علاوه بر اطلاعات نقشه برداری تایید شد‌ه، اطلاعات دیگری مانند پرونده های مالکیت ملک، تطبیق با نقشه های ثبتی و ... برای انجام کارهای اداری شما مورد نیاز باشد. البته برای قرار دادن تهیه نقشه utm بر روی اسناد رسمی مانند سند تک برگی، لازم است نقشه ترسیم شد‌ه توسط کارشناس رسمی دادگستری که از افراد مورد تایید قانون در این زمینه است، مهر شود.
نقشه utm با توجه به پارامترهای خاص پیشنهادی سازمان نقشه برداری و گروه های تخصصی در این زمینه قیمت گذاری می شود. بنابراین نمی توان برای همه املاک با هر متراژ و موقعیت جغرافیایی قیمت واحدی قائل شد. پس اگر می خواهید از هزینه تهیه نقشه utm مطلع شوید کافیست با ما تماس بگیرید و قیمت را درخواست کنید.
علاوه بر اینکه کارشناس مربوطه باید از نظر فنی اطلاعات کافی داشته باشد، تهیه نقشه utm با تیمی از همکاران مجرب و تجهیزات کامل ضروری است. در این قسمت کمی در مورد تجهیزات مورد نیاز نقشه utm توضیح می دهیم.
همانطور که می دانید امروزه گیرنده های موقعیت مکانی در تمامی گوشی های موبایل وجود دارد. اما این گیرنده ها خطای بسیار بالایی دارند (در محدود‌ه چند ده متری) که برای عملیات دقیق مانند نقشه برداری مناسب نیستند. برای این کار از دستگاه پیشرفته تری به نام دستگاه جی پی اس دو فرکانس استفاد‌ه می شود. در این دستگاه دقت موقعیت یابی در عرض چند سانتی متر بوده و برای نقشه برداری لازم است.
دوربین نقشه برداری برای تطبیق نقاط جمع آوری، نشانگرها، تخمین فاصله و ذخیره نقاط مورد نیاز برای این کار استفاد‌ه می شود. این دستگاه با امکانات نوری و روش های حرفه ای گرفتن تصویر امکانات کامل نقشه برداری را در اختیار کاربر قرار می دهد.
این دستگاه به دلیل دقت بالایی که نسبت به کنتور سنتی دارد باید در نقشه برداری استفاد‌ه شود. استفاد‌ه از مترهای فیزیکی و سنتی خطای نقشه برداری را بسیار افزایش می دهد. همچنین در مناطقی که امکان استفاد‌ه از کنتور فیزیکی وجود ندارد (به دلایلی مانند صعب العبور بودن و ...) متر لیزری چاره کار است.
تیم تخصصی ما شما را در تمامی مراحل و نکات نقشه برداری تجمیعی کردان شمارا همراهی و یاری میکند. اگر برای انجام کارهای اداری خود نیاز به تهیه نقشه utm دارید کافیست با ما تماس بگیرید.
از زمانی که برای خواندن این مقاله سپری کردید بسیار سپاس گذاریم. امیدواریم مطالب و اطلاعات این مقاله برای شما مفید و کاآمد بوده باشد.