سیستم مختصات جغرافیایی هر نقطه از کره زمین را با دو عدد مانند طول و عرض جغرافیایی نشان می دهد. تبدیل utm به مختصات جغرافیایی در تاکستان کاری بسیار دقیق و حرفه ای است. در این مقاله قصد داریم به طور کامل در این مورد به شما توضیح دهیم. تا انتهای این مقاله با ما همراه با باشید.
یکی از مدارک مورد نیاز جهت ثبت نام در سایت شهرداری جهت درخواست عنوان ملک، نقشه یو تی ام (UTM) تهیه شد‌ه و مهر شد‌ه توسط کارشناس رسمی دادگستری در حوزه نقشه برداری می باشد. موقعیت (مختصات UTM)، طول جغرافیایی ملک در هر چهار جهت اربعه و مساحت ملک مطابق با نقشه یو تی ام UTM دقیقاً در سند تک برگ وارد می شود. بنابراین وجود نقشه یو تی ام (UTM) از اهمیت ویژه ای برخوردار است و باید طبق استاندارد های ادارات ثبت تکمیل شود. هرگونه نقص اطلاعاتی در نقشه یو تی ام (UTM) منجر به بازگشت پرونده می شود و تا رفع مشکلات نقشه یا ایجاد نقشه UTM جدید پرونده به حالت تعلیق در می آید.
در صورتی که نقشه بردار اداره ثبت ابهامی در پلاک ثبتی ملک احساس کند و یا به دلیل طولانی بودن زمان امکان استخراج پلاک ملک وجود نداشته باشد، از مالک می خواهد که پلاک ثبتی را نقشه بر روی ملک متعلقه قرار دهد. جانمایی پلاک ثبتی ملک توسط نقشه بردار رسمی دادگستری امور ثبتی تهیه و به اداره ثبت تحویل داده می شود. به این معنی که کارشناس نقشه برداری رسمی دادگستری در امور ثبتی، اطلاعات پلاک ثبتی ملک را به صورت کاملا مستقل از پایگاه ثبتی شامل نقشه های ثبت شد‌ه قدیمی، استخراج و در نقشه یو تی ام (UTM) درج می کند و صحت آن را تایید می کند. به این ترتیب سند تک برگی بدون ابهام در محل، طول و مساحت و صحت پلاک اصلی و فرعی صادر می شود.
اگر مختصات ملک در نقشه مطابق مقررات دفاتر ثبت به عنوان مختصات UTM ظاهر شود. بنابراین لازم است متقاضی مختصات UTM ملک را با توجه به طول و عرض جغرافیایی به مختصات تبدیل کند. پس از آن موقعیت ملک بر اساس طول و عرض جغرافیایی محاسبه می شود. موقعیت ملک نیز به صورت شماتیک در نقشه مشخص می شود تا بتوانید از موقعیت صحیح ملک اطمینان حاصل کنید.
برای نهیه نقشه یو تی ام دو روش کلی وجود دارد. روش اول استفاده از فایل های 1/2000 سازمان نقشه برداری کشور است. در این روش ابتدا ملک مورد نظر با دوربین توتال استیشن گرفته می شود تا ابعاد و مساحت ملک مورد نظر به طور دقیق مشخص شود. در مرحله بعد با گارمین جی پی اس (یا جی پی اس دستی) یک نقطه در وسط مختصات utm ملک قرار می گیرد سپس مختصات در وسط ملک که به صورت X,Y می باشد در فایل 1/2000 وارد می شود. سپس ملک مورد نظر را پس از یافتن آن در نقشه، در مرحله آخر در فایل های سازمان نقشه برداری جانمایی می کنند. در آخر مختصات گوشه های ملک را در جدول ثبت می کنیم.
روش دوم بسیار دقیق تر و راحت تر است، با استفاده از دستگاه های GPS دو یا سه فرکانس انجام می شود. در این روش زمانی که دستگاه آماده حرکت است شروع به برداشتن مختصات گوشه های ملک می کنیم و پس از گرفتن مختصات شروع به ترسیم نقشه UTM در نرم افزار اتوکد می کنیم. در پایان نقشه یو تی ام حاضر است و جانمایی ملک انجام می شود.
یکی از مراحل مهم در جانمایی پلاک ثبتی تبدیل یو تی ام به مختصات است. به طور معمول، انواع مختصات جغرافیایی بر حسب درجه، دقیقه، ثانیه و اعشار هستند که در حال حاضر می توان این تبدیل ها را به راحتی انجام داد. بنابراین می توان گفت که آشنایی با بخش های مختلف سیستم مختصات و UTM بسیار مهم است.
علاوه بر این، با آگاهی دقیق از محورهای X، Y و Z و موقعیت هر یک از این محورها به نصف النهار مبدا، امکان تبدیل هر مختصات بر حسب درجه و اعشار وجود دارد. بنابراین در واقع تبدیل سیستم UTM به مختصات جغرافیایی در حال حاضر با استفاده از پیشرفت هایی که در دستگاه ها و ابزارهای مختلف وجود دارد، به راحتی انجام می شود.
دو نوع اصلی سیسیتم مختصات وجود دارد که در ادامه به تعریف آن ها می پردازیم.
نوع اول سیستم مختصات خطی است. این نوع یکی از ساده ترین سیستم های مختصات است که در یک خط با اعداد حقیقی با محور اعداد قرار دارد. در واقع هر عدد واقعی روی محور نشان دهنده موقعیت یک نقطه خاص است.
در این سیستم مختصات، یک استوانه به عنوان سطح رابط استفاده می شود. استوانه یک سطح قابل انبساط و گسترش است. یعنی با یک برش می توان استوانه را به یک سطح صاف تبدیل کرد. یک استوانه برای نشان دادن عوارض بیضی در نقشه استفاده می شود. در این سیستم کل بیضی به 60 ناحیه یا زون تقسیم می شود. هر یک از این مناطق دارای سیستم مختصات مستقل بوده و شامل 6 درجه طول جغرافیایی می باشد. نقشه مناطقی که بیش از 6 درجه طول جغرافیایی دارند نمی توانند به طور پیوسته در این سیستم نمایش داده شوند. به همین دلیل این سیستم مختصات برای نقشه های مقیاس متوسط و بزرگ مناسب است. و به طور کلی برای نقشه در مقیاس کوچک استفاده نمی شود. نقشه 1:2000 و 1:25000 سازمان نقشه برداری کشور از این سیستم استفاده می کنند.
نوع دوم سیستم مختصات جغرافیایی است. طبق این سیستم مختصات هر نقطه روی کره زمین با محموعه ای از اعداد، نماد ها یا حروف تعیین می شود. هرکدام از این اعداد و حروف نشان دهنده ی موقعیت عمودی و افقی آن نقاط هستند.
در بخش قبلی به توضیح مختصر سیستم مختصات جغرافیایی پرداختیم. سیستم مختصات از اساسی ترین و مهمترین مفاهیم موجود در جغرافیا است. این سیستم به عنوان مبدا برای تمام نقشه ها، اطلس ها و موقعیت های مکانی استفاده می شود. در واقع منشا سیستم مختصات علم هندسه است و در آن از یک یا چند عدد برای تعیین موقعیت منحصر به فرد نقاط و دیگر عناصر هندسی در تاکستان استفاده می شود.
سیستم مختصات سیستمی است که از چندین عدد مختلف برای تعیین موقعیت یک نقطه استفاده می کند. از سیستم های مختصات پر کاربرد در حوزه های مختلف می توان سیستم مختصات جغرافیایی، UTM، خطی، دکارتی، قطبی، کروی و استوانه ای را نام برد. سیستم مختصات جغرافیایی بحث مهمی است زیرا قابل تبدیل به مختصات UTM و برعکس است و اهمیت بسیار زیادی دارد.