در مطالب زیر در مورد تهیه نقشه برداری یو تی ام توضیح خواهیم داد که امیدواریم کابرد مطلوبی برای شما عزیزان داشته باشد.
نقشه یو تی ام برای تعیین محل دقیق ملک و مشخصات مورد نیاز برای ثبت از جمله پایه دقیق، ابعاد، حجم، موقعیت ملک و نقاط دیدنی و غیره استفاده می شود. تهیه نقشه یو تی ام بر اساس مختصات نقشه برداری یو تی ام جهانی انجام می شود و مکان ملک بر اساس سیستم موقعیت یابی GPS تعیین می شود.
همچنین نقاط دیدنی مانند شکستگی ملک، محدوده املاک، نقاط قرارگیری درخت و همچنین مرز ملک و همسایگی آن با سایر املاک منطقه با کمک مختصات GPS تعیین می شود. نقشه به دست آمده با منطقه فعلی، مرزها و محله ها و همچنین نقاط دیدنی توسط GPS یک سند قابل اعتماد برای شناسایی ملک شما خواهد بود.
تهیه نقشه یو تی ام شامل مواردی است. توسط ادارات برای تعیین مکان دقیق ملک شما مورد نیاز است. این مشخصات به متراژ، موقعیت، همسایگی و وضعیت عمومی ملک اشاره دارد. بنابراین به طور کلی می توان گفت که نقشه تهیه یو تی ام شامل موارد زیر است:
مساحت دقیق حیاط صد متر مربع است
مساحت دقیق گل رز صد متر مربع است
محل مرزهای آب بندی و ترک ها
اندازه دقیق مرزها و همسایگی های ملک
وب سایت مرکز املاک
سایر اطلاعات اضافی به درخواست بخش یا مالک ذیصلاح
این نقشه تهیه باید توسط متخصصان تهیه شود.افرادی که اطلاعات ثبت نام و نقشه برداری کافی دارند تا بتوانند دقیقاً آنچه را که بخش های مربوطه در نظر دارند انجام دهند. توجه به این نکته در تهیه نقشه یو تی ام روند اداری ملک شما را کوتاهتر و بدون دردسر می کند.
حتما توجه داشته باشید که تهیه نقشه یو تی ام توسط کارشناسان مجرب نقشه کشی که دارای تاییدیه سیستم وابسته، نظام مهندسی یا کارشناس رسمی حوزه قضایی در زمینه های نقشه برداری و امور ثبت هستند، انجام می شود. زیرا دپارتمان های مرتبط تهیه نقشه یو تی ام با مهر این کارشناسان را از شما می خواهند تا تاییدیه مناسبی برای انجام کارهای اداری و ثبت نام روی آن وجود داشته باشد.
کارشناسان رسمی دادگستری در زمینه امور ثبتی
کارشناسان رسمی اسناد رسمی در زمینه نقشه برداری
نقشه بردار مهندسین با تایید سازمان نظام های مهندسی
مهندسین نقشه بردار با تایید نظام کاردانی
پاسخ به این سوال تا حدودی به ویژگی های ملک شما بستگی دارد. هر چه مساحت و مرزهای نامنظم ملک مورد نظر بیشتر باشد، نقشه برداری آن زمان بیشتری می برد. از طرفی تجهیزات نقشه برداری مورد استفاده در پروژه مذکور، علاوه بر مهارت و تجربه مهندس نقشه برداری، در برآورد زمان مورد نیاز برای نقشه برداری تهیه یو تی ام موثر خواهد بود.
برخی از انواع نقشه های یو تی ام فقط نیاز به تایید مهندس نقشه بردار برای کاردانی یا نظام مهندسی دارند. در این حالت معمولا زمان ملاقات کمتر است. به عنوان مثال اگر سند یا ملک مشاعی دارید و از طریق قانون شناسایی و تملک اراضی بدون سند سند یک برگی دریافت کرده اید. این تاییدیه کافی است و کار سریعتر انجام می شود.
اما اگر قصد دارید سند شش دانگ ملک خود را به سند یک صفحه ای تبدیل کنید، باید طرح خود را توسط کارشناس رسمی دادگاه تایید کنید. پروسه تایید معمولا دو روز کاری طول می کشد.
اگر برای ملک خود به نقشه تهیه یو تی ام نیاز دارید، برای مشاوره رایگان و ثبت سفارش با ما تماس بگیرید. کارشناسان یو تی ام ایران در اسرع وقت و با کمترین هزینه نقشه های شما را پیاده سازی خواهند کرد.
راه اول استفاده از 1/2000 فایل از سازمان نقشه است. در این روش ابتدا با دوربین توتال استیشن ملک مورد نیاز گرفته می شود تا ابعاد و مساحت ملک مورد نیاز به طور دقیق مشخص شود. و در مرحله بعد با گارمین جی پی اس (یا جی پی اس دستی) نقطه ای در وسط خاصیت یو تی ام قرار می گیرد. سپس مختصات وسط ویژگی که به صورت X,Y می باشد وارد می شود. داخل فایل 1/2000 و خاصیت مورد نظر در بعد از پیدا شدن، در مرحله آخر نقشه وضعیت موجود را در فایل سازمانی قرار داده و مختصات گوشه های ملک را در جدول ثبت می کنیم.
روش دوم با استفاده از دستگاه های GPS دو فرکانس یا سه فرکانس دقیق تر و راحت تر است.
در این روش زمانی که دستگاه آماده راه اندازی شد شروع به برداشتن گوشه های خاصیت می کنیم و پس از حذف مختصات شروع به ترسیم نقشه یو تی ام در اتوکد می کنیم.
تیم نقشه برداری یو تی ام یو تی ام ایران با کادری مجرب آماده خدمت رسانی به شما عزیزان می باشد.
پاسخ به این سوال نیز به مشخصات ملک شما بستگی دارد. اگر به نقشه تهیه یو تی ام نیاز دارید، کارشناسان ما می توانند با کمترین هزینه این کار را برای شما انجام دهند.
مرجع تایید صلاحیت مهندسان مربوطه در کشور ما در درجه اول سازمان نقشه کشی، نظام مهندسی ساختمان و نظام نقشه کشی می باشد.کارشناسان رسمی پزشکی قانونی در امور نقشه کشی و ثبت نیز از جمله واجدین شرایط تهیه و تایید نقشه های ثبتی و املاک هستند.
بنابراین توجه داشته باشید که نقشه تهیه ملک شما باید توسط یک فرد واجد شرایط انجام شود و رضایت آن شخص که معمولاً مهر است باید روی نقشه باشد تا برای پیگیری بیشتر مورد استفاده قرار گیرد.
اگر به نقشه یو تی ام نیاز دارید، فقط با ما تماس بگیرید تا در اسرع وقت این کار را انجام دهیم. تمامی نقشه برداران ما دارای تحصیلات عالی هستند و آماده خدمت رسانی به شما عزیزان هستند. اگر در مورد جزئیات، شرایط و هزینه نقشه یو تی ام سؤالی دارید، ما با افتخار آماده پاسخگویی هستیم.