در نقشه کشی در شهر دماوند به دلیل گسترش شهر و توسعه مرزهای آن اغلب مورد نیاز است. هر نوع ساخت، تعیین مالکیت، اخذ مدارک، اختلاف متراژ و ... مستلزم تهیه نقشه هایی با اطلاعات لازم است.شهر دماوند دارای منطقه و سیستم مسکن ویژه است. جاهایی در این شهر وجود دارد که اگر بدانیم بر کیفیت هنر در آن تأثیر می گذارد.
ابتدا لازم است کمی در مورد نقشه جهان دماوند و جاهای دیگر صحبت کنیم. از آنجایی که زمین برای بشر گرانبها شده است. گروه های انسانی شروع به گرفتن زمین برای جمع آوری منابع موجود در آن و افزایش قدرت خود کردند. گاه مردمی که در آنجا زندگی می کنند می خواهند با زمین های متعلق به دیگران بجنگند و آنها را از دست آنها می گیرند.
تأسیس پادشاهی ها، جنگ های فراوان و خسارات جبران ناپذیر همگی ناشی از تمایل به فتح و گسترش سرزمین های آنها بوده است. افراد متمدن مدرن این را کمتر درک می کنند.
زیرا با گسترش تمدن، قوانین و جامعه مدنی، این قوانین مشخص می کنند که چه سرزمینی به چه کسی تعلق دارد. مردم به ابزاری برای علامت گذاری مناطق نیاز دارند. که امروزه نقشه نامیده می شود. در علم نقشه برداری شامل تعیین مرزها، ارتفاع و ارتفاع، کاربری زمین، برنامه ریزی ساختمان و غیره است. بنابراین برای انجام این اقدامات به نقشه برداری نیاز داریم.
درنقشه های دماوند معمولا در چه قالب هایی ساخته می شوند؟
نقشه کشی در شهر دماوند بسته به نیاز پیمانکار قالب های مختلفی را می طلبد. برای مثال اگر می خواهید برای ملک در دماوند سند درخواست کنید باید نقشه UTMA تهیه کنید که شامل جدول کامل مختصات ملک باشد. بنابراین برای آشنایی با انواع فرمت های نقشه مطالب زیر را ارائه می کنیم:
تهیه نقشه utm دماوند اغلب برای مواردی استفاده می شود که اداره ثبت اسناد و املاک و کار دماوند این نقشه را از متقاضی برای صدور سند درخواست کند. نقشه ملک مربوطه در اسناد تکی موجود است که توسط یک نقشه کش حرفه ای با فرمت utm ساخته شده است. در واقع می توان گفت که در بسیاری از خدمات ثبت ملک، تهیه نقشه utm در شهر دماوند ضروری است. بنابراین ذکر این نکته ضروری است که برخی از خواص به دلیل شرایط خاص خود به اطلاعات بیشتری نسبت به utm نیاز دارند. در این صورت ممکن است بخش مربوطه علاوه بر نقشه UTM، مقیاس نقشه هایی مانند 1/2000، موقعیت مکانی، وضوح باقیمانده، نقشه موقعیت فعلی، نقشه فریم و غیره را از شما بخواهد.
وقتی می خواهند محل دقیق سند را روی زمین مشخص کنند از روش پلاک ثبتی استفاده می کنند. اگر ملک شما در دماوند اختلاف متراژ دارد، سندی دارید که محل دقیق زمین را نمی دانید یا زمینی دارید که پلاک آن را نمی دانید، راه حل شما نقشه محل است. ثبت پلاک ها در این نوع نقشه مساحت دقیق، محدوده زمین و مختصات GPS مکان های مهم مشخص می شود و نقشه به تایید کارشناس قضایی می رسد.
با توجه به چالش های موجود. در بحث مالکیت اراضی، تجاوز به حریم اراضی دیگر و نیاز به پرسش فوری در هنگام تهیه نقشه اطلاعات مالکیت، سامانه ای به نام سامانه شمیم توسط سازمان ثبت اسناد و املاک کشور تدوین شده است. این سامانه بانک اطلاعاتی جامع کلیه اراضی کشور از نظر موقعیت و اطلاعات ثبتی می باشد. بنابراین در هنگام ترسیم، اگر فیلدی اشتباه باشد، بلافاصله سیستم شمیم نوشته می شود. در سال 2018 استفاده از این سیستم در شهر دماوند اجباری شده است. یعنی اگر می خواهید. نقشه ای را برای ثبت احوال یا هر سازمان دیگری به اشتراک بگذارید. به یاد داشته باشید که امتیازات جمع آوری شده باید مطابق با اطلاعات سامانه شمیم باشد.
نقشه هوایی معمولاً برای ارائه نمودن. منطقه وسیعی از زمین که به اطلاعاتی در مورد آن نیاز داریم بکار میرود. از آنجایی که این زمین ها متراژ بالایی دارند، به طور کلی پرداخت حق چاپ از طریق روش هایی مانند utm و موارد مشابه با برداشت زمین امکان پذیر نیست. بنابراین در شهر دماوند برای این کار از روش تهیه نقشه هوایی استفاده می شود. این نقشه از نظر ابزارهای مورد استفاده، اطلاعات تولید و نحوه تهیه آن با سایر قالب های نقشه تفاوت دارد.
برای نقشه برداری دماوند، اگر وضعیت ملک شما برای انجام امور اداری نیاز به تایید کارشناس رسمی دادگستری داشته باشد، نقشه تهیه شده باید قبل از ارائه به مرجع شما به تایید یکی از این کارشناسان برسد. اصولاً اگر قرار باشد نقشه ترسیمی در اسناد رسمی مورد استفاده قرار گیرد، تأیید کارشناس رسمی قضاوت امور نقشه برداری یا ثبتی الزامی است. بنابراین در هنگام سفارش خدمات نقشه کشی، توجه داشته باشید که آیا سازمان مربوطه چنین گواهینامه ای را از شما می خواهد یا خیر. کارشناسان رسمی در این زمینه به طور کلی به دو بخش تقسیم می شوند:
در مواردی که ملک مذکور در شهر دماوند در مواردی که اداره مربوطه برای صدور اسناد رسمی نیاز به داد‌ه ها و گواهینامه بالاتری داشته باشد. از شما می خواهند با تایید کارشناس رسمی دادگستری امور ثبتی دماوند نقشه جهان را تهیه نمایید. غالباً در این موارد علاوه بر فرصت های نقشه برداری، اداره مربوطه نیاز به اخذ تأییدیه صحت نسبت به سایر فرصت های مالکیت، ثبتی و مالکیت ملک مذکور دارد که با تأیید امور ثبت رسمی حرفه ای انجام می شود. تهران یو تی ام مفتخر است خدمات خود را با بالاترین سرعت، بهترین قیمت و از طریق کارشناسان مجرب به مشتریان دماوند ارائه دهد.
اغلب وقتی سند ملک شما در دماوند مورد خاصی ندارد با تایید کارشناس رسمی دادگستری دماوند برای صدور سند از شما نقشه utm می خواهند.در کل اخذ این تایید نسبت به مورد بعدی که در ادامه توضیح خواهیم داد پیچیدگی کمتری دارد و تنها تایید پارامترهای نقشه می باشد.