در نقشه برداری UTMدر شهر رباط کریم به دلیل وجود اراضی خاص، پارامترهای شهرسازی و طرح های توسعه در آنجا، سلیقه تولیدکنندگان، مشتریان و نحوه شهرداری رباط کریم نکات مهمی را در حین کار در نظر گرفته است.دانستن این نکات چیزی را در دنیای این شهر دقیق تر و خاص تر می کند.
نقشه UTM یا مختصات UTM موقعیت هر نقطه از زمین را نشان می دهد. زمین یا ملک مورد نظر شما در محل خاصی قرار دارد که مختصات مشخصی دارد و این مختصات از روش نقشه UTM بدست می آید. در واقع، شما باید برنامه ریزی ملک را برای فعالیت هایی که می خواهید با ملک خود انجام دهید، بدانید. با کمک نقشه UTM مانند تقسیم زمین، دریافت سند یک برگی، قرار دادن پلاک ثبتی و ... بدون دخالت به راحتی اجرا می شود.
انجام خدمات نقشه برداری علاوه بر نیاز به مهارت های فنی و تجهیزات پیشرفته، مستلزم شناخت دقیق حوزه مربوطه است. این درک شامل نوع خاک منطقه، میزان زبری، سایش از نظر مقاومت، نوع تقسیم ملک در زمان های مختلف و ... می باشد. برای این کار استفاده از نقشه بردارانUTM که مساحتی برای برداشت را دارند کار و محاسبات دقیق تری انجام می دهد. نقشه برداری در رباط کریم یک نکته خاص دارد. در ادامه با نقشه برداری UTM بیشتر آشنا خواهیم شد.
نقشه برداری UTMدرشهر رباط کریم معمولاً به شکلی ساخته می شود که توسط معاونت حمل و نقل، شهرداری ها و سایر سازمان های مرتبط با این نقشه ها برای انجام فرآیندهای اداری و اجرایی ساختمان مورد استفاده قرار می گیرد. در ادامه سعی خواهیم کرد به برخی از طرح های نقشه برداریUTMدر رباط کریم بپردازیم.
نقشه برداری یک اسم رایج است. این کار معمولا برای افرادی انجام می شود که از محل دقیق ملک خود اطلاعی ندارند، اسناد آنها نسبت به وضعیت ملک از نظر اندازه متفاوت است و یا به هر دلیلی در سند موجود توسط موارد فوق خطایی وجود دارد. بخش نصب پلاک ثبتی با تعریف صحیح شرایط، اصلاح خطاهای مربوطه و تسهیل در فرآیند مدیریت املاک است.
تهیه نقشه utm رباط کریم عموماً برای مواردی انجام می شود که طبق ماده 147 قانون قرارداد ها باید از اداره ثبت دریافت شود. اگر متوجه شده باشید، دو نقشه در پایین سند منتشر شده وجود دارد. یکی از این نقشه ها نقشه UTM ملک و دیگری محل قطعه مربوط به طرح منطقه است.
بنابراین به طور کلی می توان گفت که تهیه نقشه utm در شهر رباط کریم برای انجام کارهای ثبتی بسیار مفید است. حال با توجه به ماهیت اموال مذکور جهت افشای سایر اطلاعات سازمان های مرتبط می توانند نقشه هایی غیر از UTM را درخواست کنند.
این نقشه ها ممکن است شامل نقشه های 2000/1، مکان ها، وضوح های باقی مانده، نقشه های جعبه، نقشه های فعلی و غیره باشد.
در شرایطی که دارایی های بزرگ و روش های مدیریتی مورد بررسی قرار می گیرد، به طور کلی تهیه نقشه های هوایی از اولویت های سازمان های مربوطه می باشد. مواردی مانند زمین های کشاورزی، بیابان ها و مناطق بایر، بررسی جاده های بین شهرها، چیدمان نامه مادر، نقشه utm مادر و غیره. این نوع نقشه به بررسی پارامترهای مهم برای نمایش قسمت های بزرگ زمین می پردازد. مواردی مانند زندگی خصوصی سناد مادر، ساختار و پوشش طبیعی منطقه رباط کریم و... در نقشه هوایی به وضوح قابل مشاهده است.
سامانه شمیم سامانه یکپارچه ای است که در چند وقت اخیر برای یکپارچه سازی و هماهنگی انواع ثبت نام در نقاط نقشه برداری و تطبیق نقشه ها با انواع ثبت ها، وضعیت، شهرداری ها و ... استفاده شده است. سیستم‌های پیشرفته موجود از طریق دستگاه‌های متصل، نقاط جمع‌آوری‌شده را با داده‌هایی که دارند مقایسه می‌کنند. بنابراین علاوه بر گزارش مشکلات یا اختلافات احتمالی، امکان ورود به زمین متعلق به دیگران در زمان اجرای نقشه برداری وجود ندارد.
همانطور که گفته شد، اگر داده های مورد مناقشه مربوط به ثبت و مالکیت زمین باشد، اغلب داشتن تاییدیه رسمی کارشناسی نقشه برداری کافی نیست. در این موارد سازمان مربوطه از متقاضی می خواهد نقشه تهیه شده را جهت تایید کارشناس ثبت رسمی ارائه نماید. از یک سو، تأیید این گونه علما بالاتر و تأثیرگذارتر از گذشته است. بنابراین تا کنون تفاوت این دو نوع کارشناس رسمی را در نظر گرفته ایم.
در سال جاری استفاده از سامانه شمیم در برخی موارد برای نقشه برداری در شهر رباط کریم اجباری شد. بنابراین بهتر است نقشه ای تهیه شود که در این مورد تاییدیه لازم را داشته باشد.
در برخی موارد، به دلیل وجود مشکل در داده های مربوط به نقشه برداری، اداره ثبت از شما می خواهد نقشه ای را که تهیه می کنید مورد تایید کارشناس رسمی نقشه برداری قرار دهید. نقشه برداری در رباط کریم در اکثر نقشه ها به دنبال چنین تاییدیه ای از متقاضی هستند.اما اگر داده های مورد مناقشه ربطی به ثبت و مالکیت داشته باشد، معمولاً تأیید این کارشناس کافی نخواهد بود.
نقشه برداری رباط کریم در تمامی موارد ذکر شده در بالا، بسته به وضعیت سند و اطلاعات ملک خود ممکن است نیاز به ارائه نقشه با مهر کارشناس رسمی حقوقی داشته باشید. سازمان مربوطه که معمولاً اداره ثبت اسناد و املاک رباط کریم است، ممکن است دو نوع کارشناس رسمی درخواست کند.
دارای بهترین و مجرب ترین مهندسان نقشه برداری و کارشناسان رسمی ثبت نام و امور حقوقی در شهر رباط کریم می باشد.